ООО "Юникло (Рус)" (российское подразделение Uniqlo) сдало апелляцию на решение о взимании недалеко от 625 тысяч долларов и 16,6 миллиона долга и неустойки рублей по арендной плате в адрес компании "Беллгейт констракшнз лимитед", представляющейся дочерней структурой AFI Development, отмечается в определении Девятого арбитражного апелляционного суда.Компания "Юникло (Рус)" обжаловала в апелляционном суде решение арбитражного суда Москвы от 14 января. Тогда суд по иску компании "Беллгейт констракшнз лимитед" стребовал с "Юникло (Рус)" 475,1 тысячи долларов долга из-за ненадлежащего исполнения обязательств по вводу арендной платы, 150,1 тысяч долларов неустойки, к тому же проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16,6 млн. рублей.
апелляция на это решение суда будет рассмотрена 31 марта.
В решении суда отмечается, что податель иска заключил с ответчиком 15 ноября 2010 года соглашение об употреблении помещения многофункционального развлекательного центра (Москва, Краснопресненская набережная, ММДЦ "Москва-Сити"). Добавочным соглашением от 28 декабря 2011 года стороны согласовали дату расторжения соглашения и краткосрочного договора аренды 31 января 2012 года. Но письмом от 2 августа 2011 года ответчик предупредил подателя иска о закрытии магазина в связи с выявленными недочётами помещения.
Объект аренды был возвращен ответчиком подателю иска по акту приема-передачи- от 31 января 2012 года, соответственно которому помещение передано в удовлетворительном состоянии, отмечается в иске.
Как показывает податель иска, компания "Юникло (Рус)" не исполнила верно обязанности по уплате установленных договором аренды платежей за период с августа по октябрь 2011 года. В иске отмечается, что за подателем иска показалась задолженность в сумме 475,1 тысяч долларов в связи с невнесением базовой арендной платы, эксплуатационных платежей и маркетинговых расходов.
Со своей стороны компания "Юникло (Рус)" подчернула, что обязанность по вводу арендной платы за указанный подателем иска период отсутствуют в связи с осуществлением в помещении ремонтных работ, основанием осуществления коих явились недочёты в расследовании строительства торгового центра.
В решение арбитражного суда отмечается, что подрядной организацией ООО "ТВС-Инжиниринг", делавшей по заданию подателя иска работы по устранению недочётов в арендуемом помещении, было направлено подателю иска 23 мая 2014 года письмо. В нем отмечается, что площадь выполнения мероприятий по устранению недочётов не превышала одновременно 15-20 квадратных метров, потребность закрытия магазина в связи с осуществлением таких работ отсутствовала. Так, соответственно точки зрения суда, окончание рыночной активности с августа 2011 года явилось волеизъявлением ответчика в отсутствие на то правовых оснований. Отсутствие применение ответчиком помещения до окончания деяния договора аренды не освобождает его от уплаты арендных платежей за указанный период, отмечается в решении.
Торговый знак Uniqlo в собственности японскому холдингу Fast Retailing Co., Ltd. Компания занимается дизайном, производством и продажей одежды 7 брендов. В мире насчитывается более 1400 магазинов Uniqlo.
AFI Development входит в интернациональный холдинг Africa Israel Investments Ltd. Аккуратным председателем совета директоров AFI Development представляется израильский миллиардер Лев Леваев.
Комментариев нет:
Отправить комментарий